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买了新房,
装修就成了头等大事。
业主与装修公司签订合同后,
若对装修设计不满意,
想要解除合同,
能否退回前期所交的“定金”呢?
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01
基本案情
小威和小莲购买了位于上林县某小区的毛坯商品房。年12月19日,小莲与某装修公司就前述所购房屋装修一事,小莲作为甲方,某装修公司作为乙方,双方订立《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份。
合同约定
承揽方式
乙方(某装修公司)以包工和包部分材料的形式承包甲方(小莲)所购买的前述房屋装修工程;
工程价款
工程造价元(包含甲方提供的材料价款在内);
装修选材
甲方负责提供的材料、设备的品类、数量、价格详见合同附件《甲方供给工程材料、设备明细表》和《广西某装饰“6.0”德系欧标系列装修预算单》(以下简称“《预算单》”);
关于合同的变更
甲方如对设计方案提出修改或增加项目,须提前通知乙方设计人员并以书面形式通知工长,待乙方设计师提交注明工艺做法和报价的工程变更单经甲方签字认可后再进行施工,工程项目造价以有甲方签字的工程预算书为准,如有增、减项或某项变更再另行结算,预收项目以实际发生计算,多退少补;
工程款支付
合同第十一条约定工程款于开工前三日支付55%(元)……,第十六条其他约定事项中约定签订合同之日,甲方向乙方支付25%工程款,乙方为甲方保留此类活动及优惠内容,待甲方补齐55%工程款后,乙方方可进场施工;
设计
甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份,双方应对施工图纸予以签收确认;
违约责任
合同因甲方原因无法继续实施的,应赔偿乙方工程总造价(甲方提供材料价款不计入)20%的违约金等内容。
小威于当日(年12月19日)向某装修公司支付元,某装修公司财务出具收据一份给小威,收据上载明“上林县某小区小威交来装修定金(扫码)贰万肆仟元……”小威在收据上签名。
合同签订后,某装修公司上门为二人提供了量房、水电定位、全屋设计并提供效果图等服务。后因小威小莲对设计方案并不满意尚未选定最后的方案。
在双方继续沟通中,双方对合同增项产生争议,某装修公司需要重新确定合同价款订立新的合同方能开工,再加上双方对《预算单》中所赠送的床是否包含床垫产生分歧。在协商变更合同过程中,双方最终未达成合意,某装修公司的设计师在